Каждый, кто покупает квартиру в новостройке с черновой отделкой сталкивается с необходимостью проведения капитального ремонта. Важно понимать, что этот процесс полон подводных камней, которые могут привести к значительным затратам, а в некоторых случаях – даже к необратимым последствиям. На сайте https://navigator-tmn.ru/blog/remont-v-novostrojke-s-chego-nachat/ можно узнать о том, с чего начать ремонт в новостройке с базовой отделкой. Однако, помимо правильного старта, важно не допускать распространённых ошибок, способных существенно усложнить весь процесс.
Ошибка №1: Отсутствие чёткого плана ремонта
Многие новосёлы начинают ремонт спонтанно, полагаясь на свои представления о красоте и удобстве. Однако без детального плана легко упустить важные детали, что приведёт к перерасходу бюджета и переделкам.
Как избежать:
- Разработать подробный дизайн-проект.
- Просчитать смету с учётом всех работ и материалов.
- Определить последовательность действий и придерживаться её.
Ошибка №2: Игнорирование усадки дома
Новостройки проходят процесс усадки, который может длиться от одного до трёх лет. Если не учитывать этот фактор, отделка и конструктивные элементы могут деформироваться.
Как избежать:
- Использовать эластичные материалы (натяжные потолки, обои на флизелиновой основе, подвижные соединения).
- Отложить установку встроенной мебели и капитальных конструкций до полного завершения усадки.
Ошибка №3: Экономия на электропроводке и сантехнике
Некоторые владельцы квартир считают, что заводские коммуникации в новостройке не требуют доработки. Однако качество электропроводки и сантехники часто оставляет желать лучшего.
Как избежать:
- Проверить качество проводки, заменить слабые кабели на надёжные.
- Добавить розетки и выключатели там, где их может не хватить.
- Использовать качественные трубы и соединения во избежание протечек.
Ошибка №4: Неправильный выбор материалов
Дешёвые или неподходящие материалы могут испортить внешний вид квартиры, усложнить ремонт и снизить срок службы отделки.
Как избежать:
- Выбирать материалы, устойчивые к влаге, температурным перепадам и механическим повреждениям.
- Ориентироваться не только на цену, но и на характеристики и репутацию производителя.
- Покупать с запасом, чтобы избежать различий в цвете и текстуре при докупке.
Ошибка №5: Неправильная организация пространства
Непродуманное зонирование и расстановка мебели могут сделать даже просторную квартиру неудобной.
Как избежать:
- Проектировать интерьер с учётом эргономики.
- Разрабатывать систему хранения заранее.
- Использовать принципы зонирования (раздвижные перегородки, освещение, мебель).
Ошибка №6: Незнание норм и правил
Самовольное изменение конструкций, перенос стояков или демонтаж несущих стен могут привести к серьёзным проблемам и штрафам.
Как избежать:
- Ознакомиться со строительными нормами.
- Согласовывать перепланировку с соответствующими органами.
- Доверять сложные работы профессионалам.
Ошибка №7: Спешка в ремонте
Желание как можно скорее заехать в новую квартиру приводит к принятию необдуманных решений и ошибкам в работе.
Как избежать:
- Чётко планировать каждый этап ремонта.
- Давать время на высыхание и схватывание материалов.
- Контролировать качество работ на каждом этапе.
Ремонт в новостройке: учитесь на чужих ошибках
Ремонт в новостройке с черновой отделкой – это не просто косметическое улучшение квартиры, а полноценный проект, требующий тщательного подхода. Ошибки в процессе могут привести к потере времени, денег и нервов. Лучше заранее изучить все нюансы, спланировать каждый этап и, если необходимо, обратиться к профессионалам. Правильный подход поможет создать комфортное и надёжное жилище, в котором будет приятно жить долгие годы.